Os Real World Assets (RWAs) representam uma nova era de transações financeiras, trazendo ativos do mundo real para o ambiente digital. Diferente das criptomoedas, esses ativos tokenizados oferecem uma segurança e transparência incomparáveis.
Os RWAs são ativos físicos convertidos para o formato digital através da tecnologia blockchain. Esses ativos podem incluir imóveis, obras de arte, bens agrícolas, direitos autorais, royalties, patentes e até recebíveis de empresas. A tokenização permite transações mais seguras e transparentes, eliminando intermediários e reduzindo custos e burocracia.
“É uma alternativa eficiente para investir em ativos reais no ambiente digital. Já é possível comprar e vender imóveis através dessa tecnologia, com transações rápidas e seguras. Blockchains estão sendo muito utilizadas no setor imobiliário”, explica Matheus Medeiros, CEO da Futokens.
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A blockchain funciona quase como um cartório digital, verificando pendências fiscais, licenças e a regularidade dos imóveis. Isso torna o processo mais barato, menos burocrático e mais seguro, uma vez que documentos registrados na blockchain não podem ser falsificados.
Outra vantagem dos ativos tokenizados é a possibilidade de serem utilizados como garantia no mercado financeiro tradicional. Isso proporciona mais flexibilidade tanto para instituições quanto para investidores, atraindo um público diversificado, inclusive aqueles sem conta bancária, que podem usar aplicativos de carteira digital para acessar os RWAs.
A divisão dos ativos em frações menores permite que mais investidores participem de mercados antes exclusivos a grandes investidores, aumentando a liquidez e a eficiência do fluxo de capital. Por exemplo, a compra de frações de imóveis comerciais permite que mais pessoas se tornem investidores em negócios como escritórios e shoppings.
“Ser cotista ao comprar frações de um imóvel não concede direito à propriedade do imóvel, mas sim a remunerações como participação na renda de aluguel ou descontos na locação. É importante estar atento na hora da compra”, acrescenta Medeiros.
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Os RWAs diferem das criptomoedas pela sua natureza e lastro. O valor de um RWA está diretamente ligado ao ativo físico que representa, enquanto o valor das criptomoedas, como Bitcoin e Ethereum, depende do interesse do mercado e de sua demanda. A tokenização de um imóvel, por exemplo, está vinculada a um valor real e definido, ao contrário das criptomoedas que são mais voláteis.
Antes de tokenizar um ativo, é crucial entender as leis e garantir que o ativo esteja em conformidade. Escolher a plataforma adequada para o processo, registrar a propriedade para segurança jurídica, emitir os tokens e iniciar as negociações são passos essenciais. “Existem empresas especializadas que facilitam esse processo, tornando-o mais eficiente do que realizar tudo sozinho em um cartório”, conclui Medeiros. Entre as empresas que oferecem esses serviços estão IUSTO, Polymath e Propy.
A tokenização de ativos está tornando o mercado financeiro mais acessível, seguro e eficiente, abrindo novas possibilidades para investidores de todos os portes.
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