Mitchell Morgan, é um ex-sapateiro que construiu um império bilionário no setor imobiliário. Fundador da Morgan Properties, a terceira maior proprietária de apartamentos dos Estados Unidos e conta com uma fortuna estimada em US$ 5,5 bilhões.
Enquanto muitos apostam em imóveis novos e luxuosos nas grandes metrópoles, Morgan investiu em edifícios residenciais mais antigos, localizados em cidades menores, fora do radar de Wall Street.
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Sua estratégia se baseia em adquirir propriedades de “Classe B”, imóveis construídos há décadas, mas com potencial de reforma e valorização que atraem inquilinos de renda média. Isso garante um fluxo de caixa mais estável, especialmente em tempos de recessão.
A empresa, que hoje administra 95 mil unidades residenciais em 19 estados, se destacou por reformar rapidamente os edifícios e aumentar os aluguéis, Morgan começou sua trajetória empreendendo com um sócio, comprando três complexos de apartamentos nos subúrbios da Filadélfia em 1985.
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Desde então, expandiu o negócio, que, apesar de enfrentar alguns desafios legais relacionados a inquilinos, segue crescendo com uma abordagem centrada em atendimento ao cliente e boa gestão de propriedades.
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